EXCEPTIONNEL ! Appartement du GLORIA MANSIONS

GLORIA MANSIONS: Baisse de prix et avantages fiscaux !

Dans un immeuble art déco classé monument historique. Appartement rare à deux pas de la promenade des Anglais. 3 pièces - 85 m² au 5° étage orienté Sud avec un balcon vue mer !

Ouverture d'une ligne de Tramay au pied de l'immeuble.

Histoire du GLORIA MANSIONS:

Début des années 30, Joachim NAHAPIET rentre des Etats-Unis d'Amérique et commande la réalisation d'un immeuble pur ART DECO basé sur la conception des "Appart-Hotels" New-Yorkais.

Un édifice avec une esthétique achitecturale et décorative expectionnelle qui fait de lui "un des plus beaux Immeubles des années 30" de France.

Les plus beaux avantages fiscaux:

Vous bénéficiez de la fiscalité Monuments Historiques, en tant que propriétaire d'un bien classé. Cet avantage vous permet la déduction fiscale des travaux de rénovations réalisés sur votre revenu imposable sans aucune limite ni règle de plafonnement.

La totalité des travaux réalisés peut être déduit du revenu imposable ce qui équivaut à une réduction d'impôts de 45% des travaux réalisés (tranche maximale d'imposition).

Exonérations de droits de succession ou de donation pour les monuments historiques:

Possible sous certaines conditions (souscription par les héritiers d'un convention, d'une durée de détention et modalité d'exploitation du bien.) .