Immobilier

Notre spécialité ?

L’immobilier d’investissement locatif, grâce à nos multiples partenariats nationaux : résidences affaires, résidences étudiants, résidences de tourisme, résidences médicalisées, …

Particuliers

Je vous aide à choisir les biens adaptés à votre situation dans le cadre d’une recherche active grâce à des partenaires locaux !

Professionnels

Grâce à la proximité de nos partenaires sur Nice et sa région vous pouvez nous confier la cession de votre fonds de commerce ou de vos murs commerciaux !

Constituer son patrimoine, achat immobileir
Créer son patrimoine

L’immobilier est pour beaucoup un actif concret et tangible.

 

Je vous aide à choisir les biens adaptés à votre situation dans le cadre d’une recherche active grâce à des partenaires locaux et nationaux.

 

Mes critères de sélection :

·         des emplacements de qualité,

·         des biens offrant un excellent ratio rendement/risque.

Réduire sa pression fiscale

L’acquisition d’un bien immobilier permet de profiter avec prudence des dispositifs fiscaux en vigueur.

 

Dans le cadre des dispositifs fiscaux actuels (Loi Pinel, Censi-Bouvard, Statut Loueur en Meublé Non Professionnel, résidences affaires, résidences étudiants, résidences de tourisme, résidences médicalisées, …), mais également des opérations en Nue-Propriété, Déficit foncier, Monuments Historiques...

 

... J’analyse les programmes et je choisis le dispositif en fonction :

 

·         De l’adéquation avec votre capacité d’emprunt et d’épargne

·         De votre niveau d’imposition

·         De l’utilisation appropriée du plafonnement des niches fiscales

"Le non respect des engagements de location entraîne la perte de l'avantage fiscal". Activité soumise à la loi Hoguet"

Avoir un revenu complémentaire

Grâce à l’investissement immobilier locatif géré vous obtenez :

 

·         Des revenus protégés de l’inflation

·         Un rendement performant

·         Un confort de gestion

·         Des revenus largement défiscalisés