Nos offres Dommages Ouvrage
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Notre sélection de partenaires assureurs Dommages Ouvrage
Les tarifs
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Nous avons des solutions pour chaque projet quel que soit :
- le type de travaux : rénovation, extension, surélévation, construction neuve, travaux de réparation suite à sinistre.
- le type de bâtiment : maison individuelle, mitoyenne, ossature bois, immeuble d'habitations, mixte, bâtiment public, bâtiment industriel…
- le type d'usage : personnel, locatif, vente en VEFA, vente en clos/couvert, mixte…
- le maitre d'ouvrage : Particuliers, professionnels, entreprises, professionnels de la construction (promoteur, marchand de bien), syndic bénévole et professionnel.
A partir de 1 500€ pour de la rénovation d'un immeuble géré par un syndic professionnel.
A partir de 3 300€ pour un construction neuve de maison individuelle.
Aucune surprise = Nos tarifs sont indiqués commissions, frais, taxes et service inclus.
Les garanties
Nous vous apportons les informations nécessaires pour vous permettre de comprendre chaque garantie et vous conseillons celles adaptées à votre projet et votre budget.
Dans un contrat Dommages Ouvrage voici les garanties proposées :
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La Dommages Ouvrage obligatoire est commune chez l'ensemble des assureurs.
Loi n° 78-12 du 4 janvier 1978 dite « Loi Spinetta »
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La Constructeur Non Réalisateur :
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Obligatoire lorsque le bien est destiné à la vente
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Très conseillée en cas de revente potentielle dans les 10 ans.
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La Responsabilité Civile Maitre d'Ouvrage
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La Tous Risques Chantier
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Les Garanties Complémentaires :
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Bon fonctionnement des biens d'équipements
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Dommages immatériels
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La Garantie des Existants divisibles : travaux réalisés sur des bâtiments existants (rénovation, extension, surélévation..)
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La Protection Juridique : fortement conseillée
Les missions obligatoires
Nos partenaires assureurs exigent la réalisation de certains études et l'intervention de certains professionnels de la construction selon :
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Le type de travaux réalisés
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Le montant des travaux à garantir
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La situation du terrain et son exposition aux retraits et gonflements d'argile
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La pente du terrain
Quelques cas où AUCUNE mission obligatoire :
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Construction neuve d'une maison individuelle pour 200 000€ sur un terrain plat et aucun risque de retrait gonflement d'argile.
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Travaux de réfection de la couverture d'une maison individuelle sans intervention sur la structure pour 50 000€
Quelques exemple de missions obligatoires demandées :
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Une étude de sol G2 Avant Projet pour la construction d'une piscine
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Une mission complète par un architecte ou un maitre d'œuvre lorsque le coût de construction atteint 300 000€ ou 500 000€ de coût de construction
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Un Contrôleur Technique en mission L relatives à la solidité des ouvrage dès 500 000€ ou 700 000€ de coût de construction.
Les conditions de souscription
Nos partenaires assureurs ont déterminé des critères pour sélectionner les risques et définir leur politique de souscription.
Parmi eux :
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L'avancement du chantier
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La nature des travaux
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La distance à la mer
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La pente du terrain
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L'usage auquel est destiné du bien
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La portée horizontale du bâtiment
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L'utilisation de certaines techniques
Chaque projet étant unique, nous mettons à votre service notre expertise pour vous orienter vers l'assureur adapté aux caractéristiques de votre projet.
La souplesse de souscription
Chaque assureur accorde ou non des facilités de souscription. Parmi elles nous avons la possibilité de :
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Garantir uniquement les lots du clos et couvert c'est à dire ceux rendant la construction hors d'eau/hors d'air
= Gros œuvre, Charpente, Couverture, Etanchéité, Menuiseries extérieures
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Exclure certains lots :
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Piscine
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Panneaux photovoltaïques
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Revêtements extérieurs
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Terrassement, VRD et Démolition : uniquement s'ils font l'objet d'une précédente tranche de travaux
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Exclure certains lots du second œuvre :
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au choix quel que soit le corps de métier (électricité, chauffage, plomberie) ;
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certains lots seulement et en un nombre limité (3 maximum parmi la peinture, plâtrerie/cloisons/isolation, les menuiseries intérieures, les revêtements de sol souples (parquet)).
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Dans certains cas spécifiques, il est possible de garantir :
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un permis et un déclaration préalable dans un même contrat Dommages Ouvrage.
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une ou plusieurs tranches de travaux